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Q.ローンの残っている住宅でも売ることは可能ですか？
2009年12月 3日A.売ることは可能です。
しかし、ローンについている抵当権を引き渡し前に抹消することが条件になることが多いです。
一般には、もらった手付金や内金でローンの残額を完済し、引き渡しまでに抵当権の抹消を
行います。
手付金や内金でローンを完済できない場合は、売買代金の最終決済のときまでに、抵当権
抹消登記に必要な書類を用意しておき、受け取った代金でローン残高を決済し抹消登記に
必要な書類を買主に渡し、同時に所有権移転登記に必要な書類を買主に渡す、ということに
なります。
