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金沢市長坂 ニ水高校近く 小中学校まで約780ｍ 建築条件外し可
1,350 万円
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この物件について
金沢市の文教エリア ニ水高校・金大附属学校近く 小学校・中学校まで徒歩約10分 金沢市市民病院まで徒歩約8分 スーパーマーケット、コンビニも徒歩圏内 売主 価格変更 売土地 上下水道引込工事含む 人気エリアの金沢市長坂1丁目に48.61坪（＠29.8万円／建築条件付き）売土地がお求めやすい価格にて販売中！建築条件を外したい方は、条件など担当者までご相談ください。 ※不整形地 小学校・中学校まで約10分。保育施設、学校も多く、総合病院へも徒歩圏内で子育て世代の方も安心。 また、交通の便が良く金沢市の中心部への移動も◎スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストア等の商業施設など周辺施設が整っていて便利な立地です。 県道144号、山側環状線へのアクセスも◎ 市内の移動、能美方面または森本方面への車の通勤やお出かけにも大変便利な環境となっております。 人気の文教エリア金沢市長坂の土地でお家を建てませんか？ ※こちらの売り土地は、当社ジョイント21またはユニバーサルホーム金沢南店で建築される方のみ。建築条件付きとなっております。 ※（参考）建築プランがあります 土地の詳細や建築プランなどをご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 1,350 万円 |
|---|---|
| 交通 | 北陸鉄道石川線 「 野町 」駅 徒歩35分 ニ水高校前バス停下車 徒歩4分 |
| 土地面積/坪数 | 160.72㎡ / 48.61坪 |
| 所在地 | 石川県金沢市長坂１丁目 4-65 隣地：住居表示 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 坪単価 | 27.77万円 |
| 土地面積 | 160.72㎡ |
| 建築条件 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 80.96㎡ |
| 接道状況 | 一方 (南東側 公道5.0m 間口2.5m) |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 高度地区/不整形地/高度地区：15ｍ高度地区、建築基準法第22条区域、一般居住区域、景観計画区域（その他区域）、照明環境形成地域：住宅環境地域、屋外広告物（禁止地域等）：第2種禁止地域、多雪区域（垂直 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 売主 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 仲介手数料無料 |
| 備考 | 各区画ごとに私道の持ち分あり ※敷地面積には含んでおりませんので、詳細は担当者までお問い合わせください。 ※分筆前の住宅（現在、隣接）金沢市長坂1丁目4-65の住居表示（所在地）となります。 ※建築条件を外した場合は上下水道引込工事費用（88万円）はご負担となります。 |
| 物件番号 | 88813199 |
| 情報公開日 | 2026年4月6日 |
アクセス
北陸鉄道石川線 「 野町 」駅 徒歩35分 ニ水高校前バス停下車 徒歩4分 【周辺施設】 金沢市立長坂台小学校（約689ｍ / 徒歩9分） 野田中学校（約715ｍ / 徒歩9分） むつぼしマーケット金沢長坂店（約909ｍ / 徒歩12分） セブンイレブン平和町店（約576ｍ / 徒歩8分） ローソン金沢泉野出町店（約612ｍ / 徒歩8分） ヤマダ電機金沢大桑店（約2,253ｍ / 徒歩29分） 金沢市立病院（約384ｍ / 徒歩5分） 北國銀行野田支店（約506ｍ / 徒歩7分） 平和町郵便局（約589ｍ / 徒歩8分） 泉野図書館（約1,388ｍ / 徒歩18分） 泉野福祉健康センター（約1,228ｍ / 徒歩16分） みどりが丘保育園（約366ｍ / 徒歩5分） 石川県立金沢二水高校（約502ｍ / 徒歩7分） 国立金沢大学人間社会学域学校教育学類附属高校（約428ｍ / 徒歩6分） キリン堂 長坂店（約365ｍ / 徒歩5分）
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2026.07.21 
