LIXIL不動産ショップ ジョイント２１

新築一戸建住宅

新造成地　JOYTOWN　道林町　36号地　5LDK　新築分譲

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外観

【外観】2024.04.25撮影

間取り

【間取り】

その他

【その他】参考　建物配置図

その他

【その他】参考　造成地内　付近見取り図

居間・リビング

【居間・リビング】

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

和室

【和室】

和室

【和室】

和室

【和室】和室　収納

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

サンルーム

サンルーム

浴室

【浴室】

洗面所

【洗面所】

洗面所

【洗面所】

トイレ

【トイレ】1F　タンクレストイレ

玄関

【玄関】

その他

【その他】玄関CL

寝室

【寝室】

寝室

【寝室】

収納

【収納】

洋室

【洋室】洋室1

洋室

【洋室】洋室2

洋室

【洋室】洋室3

トイレ

【トイレ】2F

その他

【その他】ホール2F

外観

【外観】2024.04.25撮影

外観

【外観】

外観

【外観】

外観 間取り その他 その他 居間・リビング キッチン キッチン 和室 和室 和室 キッチン キッチン 浴室 洗面所 洗面所 トイレ 玄関 その他 寝室 寝室 収納 洋室 洋室 洋室 トイレ その他 外観 外観 外観

価格

2,850万円

交通 ＩＲいしかわ鉄道 「能美根上」駅 徒歩17分
浜町南バス停下車 徒歩2分
間取り 5LDK 所在地 石川県能美市道林町 寅117番3
建物面積/坪数 127.52㎡ / 38.57坪 土地面積/坪数 170.75㎡ / 51.65坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

ジョイタウン道林（36号地）敷地面積約51.65坪、延床面積38.57坪、ZEH Oriented（ゼッチ オリエンテッド）基準の5LDK新築住宅が完成！20％以上の一次エネルギー消費量を削減した、断熱で快適な生活、光熱費も安心の省エネ住宅☆子育てエコホーム支援事業80万円対象物件☆詳しくはスタッフまで☆彡

ＢＥＬＳ評価　★★★★★5つ星
●再生可能エネルギーを除いた設計一次エネルギー消費量からの削減率20％以上削減。
※BELS（ベルス）：建築物省エネルギー性能表示制度（新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度）
快適さはもちろん、光熱費などのコストも安心です。

新造成地ということで、新しく生活をスタートさせた方が周りにいらっしゃるので、地域との交流も安心☆
北東側にも道路があり、こちらの道路を使用すると最寄りのバス停まで徒歩2分以内です。

玄関収納やファミリークローゼットなど、収納を各所に配置。
延床面積が38.57坪でゆったりとした生活スペースを保ちながら、用途に合わせた収納ができ、片付けやすさも◎。
1階のサンルームはスペースを広くとり、梅雨や冬場のご家族の洗濯物の物干しも安心です。
家事ストレス軽減を考え、玄関からキッチンまでの動線の確保や水廻りを集中させるなど効率UPに！
朝の身支度、夜の入浴時などで使用する1階の洗面と脱衣室を分けるなど、ご家族様が気持ちよくスムーズに生活いただけるような、日常を想定し暮らす方に寄り添った間取りとなっております。
落ち着いたモノトーンの外壁、内観も飽きのこないシンプルなデザインになっております。
気になった方は、お気軽にお問い合わせ下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    能美根上駅

0120-25-0021

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始、盆、他

新造成地　JOYTOWN　道林町　36号地　5LDK　新築分譲の物件詳細

所在地 石川県能美市道林町 寅117番3
交通 ＩＲいしかわ鉄道 「能美根上」駅 徒歩17分
浜町南バス停下車 徒歩2分
価格 2,850万円
間取り 5LDK
LDK 18.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 9.2帖 1室 / 洋室 6.4帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.1帖 1室 /
築年月(築年数) 2024年 3月(新築) 主要採光面 南西
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 二方 (南西側 公道6.0m 間口10.5m) (北東側 公道4.0m 間口10.5m)
建ぺい率/容積率 60%/ 80% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 非線引区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 売主
現況 完成済み 引渡し 相談
駐車場 空き台数：4台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / オープンハウス / ファミリー向け / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 電気有 / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / システムキッチン / 追焚機能浴室 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / 複層ガラス
その他条件
備考 駐車：3台or4台。車両サイズによって異なります。図面上の測量寸法からご判断の上、完成後の現地確認が必要となります。
周辺の学校
建築確認番号 第IKJC23-7313号 物件番号 82461655
情報公開日 2024年4月30日 次回更新予定日 2024年5月14日
取引条件の有効期限 2024年5月14日
取扱い会社 株式会社ジョイント21
〒921-8161
石川県金沢市有松１丁目1-1
石川県知事(5)第3535号
(公社)石川県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟

情報の見方

0120-25-0021

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始、盆、他

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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