中古一戸建住宅

能美市　下開発町　中古　土地135.73坪　延床56.77坪　南向き

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【外観】2025.04.25撮影

【間取り】

【その他】各階平面図

【その他】参考：建物位置図

【その他】

【外観】

【外観】南側　正面

【外観】北東側

【外観】北西側

【前面道路含む現地写真】

【その他】車庫

【その他】車庫・納屋

価格	880万円	交通	ＩＲいしかわ鉄道「能美根上」駅徒歩85分バス34分下開発下車徒歩4分
間取り	7K	所在地	石川県能美市下開発町ア43番地1、44番地1
建物面積/坪数	187.69㎡ / 56.77坪	土地面積/坪数	448.71㎡ / 135.73坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

能美市　下開発町　中古住宅　延床56.77坪　7K　現況渡し

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-25-0021

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日（月3）、水曜日、年末年始、盆、他

所在地	石川県能美市下開発町ア43番地1、44番地1
交通	ＩＲいしかわ鉄道「能美根上」駅徒歩85分バス34分下開発下車徒歩4分
価格	880万円
間取り	7K 和室 10.0帖 2室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / K 4.0帖 1室 / 和室 8.0帖 2室 /
築年月(築年数)	1973年 8月(築51年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	二方 (南側4.0m 間口28.0m) (西側公道4.0m 間口11.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限	開発許可不要　道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、日影規制：有
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：10台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
その他条件
備考	※間口はおおよその数値となります ※公共水道（前面道路：直径150、敷地内：直径13）、下水（前面道路：直径200）
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物件番号	93938263
情報公開日	2025年5月12日	次回更新予定日	2025年5月26日
取引条件の有効期限	2025年5月26日
取扱い会社	株式会社ジョイント21 〒921-8161 石川県金沢市有松１丁目1-1 石川県知事(6)第3535号 (公社)石川県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟

0120-25-0021

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日（月3）、水曜日、年末年始、盆、他

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。