マンション

一棟売り 金沢市三十苅町(乙丸駅) 中古マンション 額中央ビル 8階建

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外観

【外観】2021.3撮影 南側の外観となっております。日当たり◎向かって右側に額小鳩こども園・額小鳩第二こども園さんがございます。住居の間取りは2LDK。単身者からファミリーまで♪

外観

【外観】2021.3撮影 入居者の玄関ホール(入ってすぐエレベーター)があります。

地図

【地図】(参考)1階 平面図

その他

【その他】(参考)配置図

間取り

【間取り】参考:208号室 ※各部屋の仕様も含め、間取りやデザイン、設備が異なる場合があります。

居間・リビング

【居間・リビング】参考:406号室

キッチン

【キッチン】参考:406号室

洗面所

【洗面所】参考:307号室

浴室

【浴室】参考:408号室

洋室

【洋室】参考:402号室

洗面所

【洗面所】参考:402号室

トイレ

【トイレ】参考:402号室

その他

【その他】参考:テナント(No.5)

共有部分

【共有部分】エレベーター

設備

【設備】

その他

【その他】ゴミ捨て場

外観

【外観】2022.4 撮影

共有部分

【共有部分】2022.4 駐車場改装(アスファルト工事完了)

共有部分

【共有部分】2022.4 駐車場改装(アスファルト工事完了)

外観

【外観】2022.9.30撮影

外観 外観 地図 その他 間取り 居間・リビング キッチン 洗面所 浴室 洋室 洗面所 トイレ その他 共有部分 設備 その他 外観 共有部分 共有部分 外観

価格

2億0万円

築年月(築年数) 1976年 3月 (築46年)
所在地 石川県金沢市三十苅町乙 157番地 交通 北陸鉄道石川線 「乙丸」駅 徒歩6分 しじま台下車 徒歩7分
建物面積/坪数 2891.79㎡ / 874.76坪 土地面積/坪数 2891.79㎡ / 874.76坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

★一棟売り★金沢市三十苅町(乙丸駅) 中古マンション 額中央ビル 8階建(テナント1階7店舗&住居43室:1~6階)!乙丸駅から徒歩6分。小・中学校まで徒歩10分以内。

2022.8.23現在(満室想定:表面利回り11.1%、実質利回り7.75%、現況:表面利回り10.08%、実質利回り6.77%)

額乙丸駅より徒歩6分!金沢市三十苅町にある一棟売りのマンション♪
テナント7室+住居43室の物件です。駐車場は43台。

最寄り駅&バス停まで徒歩10分以内。
車で通勤の方も交通アクセス良好◎
額谷三浦線、山側環状線まですぐ。

ショッピングセンターのイオン野々市南店まで車で5分。
ショッピングエリアにホームセンター、雑貨店、100均、書店、
家電量販店などの商業施設や飲食店等いろいろ充実。
生活にとても便利な立地となっております!

住居(1階~6階)は、2LDKの使いやすい間取りなので
単身者からファミリーまで幅広くご利用いただけます♪
また、お隣に保育園、小・中学校まで徒歩10分圏内♪
周りに公園も多く子育てしやすい環境です!
※1階テナントは現在満室です!

現在、弊社南店が1階のテナントに入り当ビルの管理を行っております。
また、共通部分のビルのメンテナンスや各お部屋のリフォームなども必要に応じて行っています。
2022.4  駐車場全面アスファルト工事完了

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(7件)

  • 額小学校
    約517m / 徒歩7分
    額小学校
  • 額中学校
    約837m / 徒歩11分
    額中学校
  • イオン
    約1,854m / 徒歩24分
    イオン
  • ファミリーマート金沢額谷三丁目店
    約746m / 徒歩10分
    ファミリーマート金沢額谷三丁目店
  • ゲンキー新庄店
    約1,560m / 徒歩20分
    ゲンキー新庄店
  • ケーズデンキ野々市新庄店
    約1,714m / 徒歩22分
    ケーズデンキ野々市新庄店
  • 南ヶ丘病院
    約1,561m / 徒歩20分
    南ヶ丘病院

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

一棟売り 金沢市三十苅町(乙丸駅) 中古マンション 額中央ビル 8階建の物件詳細

所在地 石川県金沢市三十苅町乙 157番地
交通 北陸鉄道石川線 「乙丸」駅 徒歩6分 しじま台下車 徒歩7分
価格 2億0万円
築年月(築年数) 1976年 3月(築46年) 主要採光面
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 階数 8階建
私道負担面積 セットバック
建物面積 2891.79㎡ 土地面積 2891.79㎡
接道状況 三方 (南側 公道12.0m 間口39.5m) (西側 公道5.8m 間口39.2m) (北側 公道6.0m 間口39.5m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 売主
現況 賃貸中 引渡し 相談
駐車場 空無、形式:自走式、月額料金:4,400円(税込)
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / エレベーター / ペット相談 / 室内洗濯機置場 / ベランダ / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 光ファイバー / ネット使用料無料 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 額小鳩保育園、額小鳩第二保育園・・・徒歩約1分(529m)
金沢市立額小学校・・・徒歩約7分(529m)
金沢市立額中学校・・・徒歩約10分(783m)

金沢市額市民センター・・・徒歩約11分、車で3分(837m)

北國銀行 粟田支店・・・車で2分(679m)
三十苅郵便局・・・徒歩約4分、車で1分(310m)

ファミリーマート金沢額谷3丁目店・・・徒歩約10分、車で2分(727m)
Aコープ生活館・・・車で2分(648m)
コープおおぬか・・・車で4分(1534m)
イオン野々市南店・・車で5分(1611m)

ホームセンタームサシ 金沢南店・・車で4分(1400m)
V・Drug 新庄店・・車で4分(1400m)
ケーズデンキ野々市新庄店・・車で5分(1610m)

南ヶ丘クリニック・・車で5分(1506m)

詳しい資料等ご希望の方は、
お気軽にお問い合わせくださいませ!
周辺の学校 額小学校(約517m / 徒歩7分)、額中学校(約837m / 徒歩11分)
建築確認番号 物件番号 68244426
情報公開日 2022年10月1日 次回更新予定日 2022年10月10日
取引条件の有効期限 2022年10月10日
取扱い会社 株式会社ジョイント21
〒921-8161
石川県金沢市有松1丁目1-1
石川県知事(5)第3535号
(公社)石川県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟

情報の見方

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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